بعدما استغاثوا بسبب الاخلال ببنود العقد.. موظف بمعمار المرشدي يسخر من مطالب ملاك كومباوند دجلة بالمز

تعرض ملاك كومباوند دجلة بالمز للسخرية من جانب احد موظفي شركة معمار المرشدى بعد ان قاموا بحملة كبيرة ضد الشركة مطالبين فيها بحقوقهم المنصوص عليها في العقد والذي تم التعاقد بناء عليها.
وهذه الحقوق تتلخص فى وجود ابسط وسائل المعيشة مثل الغاز والكهرباء والمياه والتليفون الارضى وهي الخدمات التيي لم تتوافر حتى الان مع العلم ان موعد استلام هؤلاء الملاك للوحدات كان منذ اكثر من 3 سنوات ومع ذلك الكومباوند حتى وقتنا هذا هو عبارة عن مبانى فقط وسط صحراء ليس بها اي خدمات، والكارثة ايضا هى تعدى معمار المرشدى علي احقيه الملاك في الجراج الخاص بالوحدة وطرحه للبيع.
وسخر موظف معمار المرشدي من هذه المطالب بقوله : "هم عاملين حملات على ايه مكانوش 200 او 300 الف اللي دافعينهم دول هم عارفين انهم حاجزين اسكان متوسط ، وجراج ايه ده اللي بيطالبوا بيه".
وكان ملاك كمبوند دجلة بالمز باكتوبر الجديدة قد استغاثوا مؤخرا بالرئيس عبد الفتاح السيسي رئيس الجمهورية والدكتور مصطفى مدبولي رئيس مجلس الوزراء والجهات المعنية بعدما تسببت الشركه العقارية المنفذه للكمبوند شركه دجلة للاستثمار العقارى (معمار المرشدى) في ضرر مادى ومعنوى كبير لجميع حاجزى الوحدات.
فعند معاينتهم لاستلام وحداتهم بالمرحله الثالثة بعد طول انتظار بسبب تأخير من قِبَّل الشركة، فوجئوا بان الواقع مختلف تمامأ عن ما هو منصوص عليه بالعقد، وما هو موجود في الرسم التخطيطى للموقع قبل بدأ التنفيذ والذى تم طرحه من قبل المبيعات اثناء التعاقد.
وأكد الملاك أن من اهم هذه المشاكل والذى يتعارض مع قرار رئيس الجمهورية بخصوص احقيه المالك بمكان انتظار لسيارته اسفل البرج والذى تعاقد المالك مع الشركة بناء علي ذلك وكما هو منصوص بالعقد ايضا، ولكن يتم حاليا طرح هذه الجراچات من قِبَّل المرشدى للبيع مره اخرى والتعدى علي حقوق حاجزى هذه الوحدات (وهذه المشكله تخص المرحله الثالثه فقط من المشروع) .
واضاف الملاك في استغاثتهم :توالت المشاكل علي لسان المُلاك عند المعاينة للاستلام كالأتى:
تقليص مساحات الوحدات بشكل كبير بجميع مراحل الكمبوند.
عدم وجود بنية تحتية للغاز والتليفون الارضى.
تقليص المساحات الخضراء والاماكن الترفيهية بشكل كبير جدا مما يخالف بنود العقد واستبدالها بخدمات استثمارية لصالح المرشدي .
عدم وجود عزل للاسطح وعدم وجود سقف لبلكونات الدور الاخير بالمرحله الثالثة مما يخالف الرسم التخطيطى للمرحلة والذي تم البيع علي اساسه.
تقليص مساحه الحديقة الى النصف تقريبا لوحدات الدور الارضي.
استخدام مياه الشرب فى رى المساحات المزروعة والمسطحات الخضراء مع العلم ان الدوله لا تعطى الحق لاى مطور عقارى في استخدام مياه الشرب في ذلك الامر.
عدم اكتمال الخدمات وتقليص مساحة النادى الى اقل من النصف.
وأضاف الملاك : هذه المساوئ واضحه جدا جدا بمجرد النظر في المشروع وبالاخص في المرحلة الثالثة من المشروع.
واستطردوا : للعلم ايضا ان عدد كبير من حاجزى هذه الوحدات وضعوا مدخراتهم منذ اكثر من ست سنوات ولم يستلموا حتى الان مما تسبب لهم في اضرار جسيمة.
ونتيجه لعدم التزام المرشدى بتنفيذ بنود العقد وكل ما وعد به الملاك اثناء فتره التعاقد فقد يلجأ حاجزى هذه الوحدات الي القضاء والمسائله القانونية ويطالبون بالتدخل السريع من جهات الرقابه في هيئة المجتمعات العمرانية والجهات المعنيه لاثبات حاله واثبات صحه الشكوى ومطابقه العقد بما هو موجود علي ارض الواقع.