الشروط والأوراق والأسعار.. خطوات التقديم للتصالح على مخالفات البناء

ارتفعت معدلات البحث «جوجل» عن الأوراق المطلوبة وكيفية التقديم في قانون التصالح على مخالفات البناء 2024، بالتزامن مع بدء المحافظات أمس تطبيق قانون التصالح في مخالفات البناء الجديد، واستقبال المواطنين لتقديم طلبات التصالح بالمراكز التكنولوجية بالمدن والأحياء والمراكز.

ونقدم في السطور التالية الأوراق المطلوبة وشروط المطلوبة للتصالح في مخالفات البناء 2024.

الأوراق المطلوبة للتقديم في تصالح مخالفات البناء

- صورة بطاقة الرقم القومي لمقدم الطلب.

- المستندات الدالة على صفة مقدم الطلب.

- إيصال سداد رسم فحص الطلب.

- سداد مقابل جدية التصالح وتقنين الأوضاع

- نسختان من الرسوم المعمارية للأعمال المخالفة.

- تقرير السلامة الإنشائية للمبنى المخالف.

- نسخة من الرسومات المرافقة لترخيص البناء.

- شهادة تحديد جهة الولاية من المركز التكنولوجي المختص.

- تقديم الموافقة على تقنين وضع اليد طبق القانون.

- تحديد تاريخ المخالفة البنائية بالمستندات.

شروط التصالح في مخالفات البناء 2024

حدد القانون الصادر برقم 187 لسنة 2023، شروط قانون التصالح الجديد في مخالفات البناء، والتي جاءت كالتالي:

- تقديم طلب التصالح في مخالفات البناء بالوحدة المحلية أو الحي التابع له المبنى المخالف.

- سداد رسوم فحص الوحدة «المخالفة»، وتختلف قيمة الرسوم من مكان لآخر.

- سيحصل المواطن على شهادة تفيد بالتصالح في مخالفات البناء، ووقف أي دعاوى أخرى في حالة قبول طلب التصالح.

- سداد 25% من القيمة الإجمالية.

- سيحصل المواطن على قرار بتسوية المخالفات فور الانتهاء من دفع قيمة التصالح في مخالفات البناء كاملة.

خطوات التصالح في مخالفات البناء:

توجد 3 وسائل للتقديم للتصالح على مخالفة البناء:

1- التوجه إلى المركز التكنولوجي «خدمة المواطنين» المتواجد بجميع الوحدات المحلية على مستوى المحافظة.

- يوجد تطبيق جديد متاح على الهاتف المحمول من خلال تحميل تطبيق «تصالح» من متجر Google Play.

- يمكن للمواطن التقديم للتصالح على مخالفات البناء من خلال بوابة خدمات المحليات.

رسوم التصالح في مخالفات البناء

وحدد قانون التصالح رقم 187 لسنة 2023، رسوم التصالح وسعر المتر الذي يتم تحديده على حسب المنطقة.

وحدد القانون سعر المتر للمساحات حتى 250 متر 125 جنيها في القرى وتوابعها، بينما يصل سعر المتر 500 جنيه في المدن.

كما حدد القانون سعر المتر للمساحات التي تزيد عن 250 مترا مربعا وتصل إلى 500 متر مربع، 250 جنيها في القرى و1000 جنيه في المدن.

بينما جاء سعر المتر للمساحات التي تزيد عن 500 متر وتصل إلى 1000 متر مربع، 1000 جنيه في القرى وتوابعها، و2000 جنيه في المدن.

وجاء سعر المتر للمساحات التي تزيد على 1000 متر مربع وتصل إلى 2000 متر مربع 3000 جنيه للمتر في المدن، بينما في القرى وتوابعها 2000 جنيه.

بينما المساحات التي تزيد عن 2000 متر مربع وتصل إلى 4000 متر مربع يكون سعر المتر في المدن 4000 جنيه، بينما في القرى وتوابعها 3500 جنيه