بـ50 ألف جنيه مقدم.. احصل على وحدة سكنية 105 أمتار من الإسكان الاجتماعي

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن فتح باب الحجز لعدد كبير من الوحدات السكنية في ثمان مدن جديدة، وذلك في إطار جهودها لتلبية احتياجات المواطنين من الإسكان.

موعد التقديم على الشقق السكنية

بدأت فترة التسجيل من 29 سبتمبر وتستمر حتى 28 أكتوبر.

ونرصد تفاصيل الوحدات المتاحة والشروط المطلوبة للحجز:

تفاصيل الوحدات السكنية المتاحة

1. مدينة العاشر من رمضان:

- عدد الشقق المتاحة: حوالي 255 شقة.

 -مساحات الشقق:تتراوح بين 63 و105 متر مربع، مما يتيح خيارات متعددة تناسب احتياجات الأسر المختلفة.
2. مدينة 6 أكتوبر:

- عدد الشقق المتاحة: 137 شقة.
 - مساحات الشقق: تتنوع من 55 إلى 90 مترا مربعا، مما يوفر خيارات مريحة لمن يبحثون عن وحدات سكنية بمساحات متنوعة.

كراسة الشروط وجدية الحجز

- قيمة كراسة الشروط:500 جنيه، وهي بمثابة دليل شامل يوضح كافة التفاصيل المتعلقة بالحجز.
- جدية الحجز:

50 ألف جنيه، تُعتبر بمثابة تأكيد جدية الراغب في الحصول على الوحدة السكنية.
- مصاريف الدراسة: 500 جنيه، وهي مصاريف غير قابلة للاسترداد تُدفع دفعة واحدة.

يتعين على المتقدمين التأكد من تجهيز المبلغ المطلوب عند تقديم الطلب، حيث أن هذه المبالغ تُعتبر جزءًا من الإجراءات الضرورية لحجز الوحدة السكنية.

شروط الحجز بشقق الإسكان

- يجب أن يكون المتقدم للحجز قد أتم سن 21 عامًا على الأقل.
- يُمنع تقديم طلبات لحجز أكثر من شقة واحدة لكل من الزوج والزوجة، وذلك لضمان توزيع الوحدات بشكل عادل.
- الشقق مخصصة للاستخدام السكني فقط، وأي تغيير في هذا الاستخدام قد يؤدي إلى فسخ العقد مباشرة ودون إنذار.

شروط وإجراءات تخصيص الوحدات السكنية

- يمكن تخصيص الوحدات لشخص بصفة ولي على قاصر.
- في حال تقدم أكثر من شخص للحصول على نفس الوحدة، تُجرى قرعة علنية لتحديد الفائز.

أسعار الوحدات السكنية

يتم التعامل مع أسعار الوحدات وفقًا للأسعار المعتمدة من اللجان المختصة بالتسعير، مما يضمن أن تكون الأسعار عادلة ومتوافقة مع السوق.

طريقة سداد قيمة الوحدات 

مقدم الحجز:يُدفع حسب نوع المشروع كما هو مذكور في كراسة الشروط.
السداد الإضافي: يتعين على المتقدم استكمال سداد 10% من إجمالي سعر الوحدة.
 - دفع 1% مصاريف إدارية و0.5% لصالح مجلس الأمناء، وذلك خلال شهرين من الإخطار بالتخصيص.

وديعة الصيانة:
 - يُدفع 5% كوديعة للصيانة عند التعاقد، وقبل استلام الوحدة.
السداد عند الاستلام:
 - يُدفع 5% من إجمالي ثمن الوحدة عند استلامها، مع سداد باقي المبلغ على أقساط ربع سنوية متساوية، وذلك لمدة تتراوح بين 3، 5، 7، أو 10 سنوات.

تُحمَل الأقساط بفائدة تعادل سعر الفائدة المعلنة من البنك المركزي المصري وقت الطرح، بالإضافة إلى 2% و0.5% مصاريف تحصيل.
5. القسط الأول:

- يستحق بعد 3 أشهر من استلام الوحدة، مع تقديم شيكات آجلة بالأقساط قبل استلام الوحدة.

إجراءات التخصيص

1. يعلن جهاز المدينة عن توافر الوحدات السكنية للحجز الفوري عبر الإعلانات الرسمية.
2. يتوجه الراغبون إلى جهاز المدينة لشراء كراسة الشروط.

3. تبدأ اللجنة الفنية في تلقي طلبات الحجز وفحصها للتأكد من توافر الشروط المطلوبة.
4. في حالة وجود تزاحم على الوحدات، تُجرى قرعة علنية بين المتقدمين.
5. بعد الموافقة على الطلب، يُخطر العميل لاستكمال مقدم الحجز واستلام الوحدة.