الأسعار والأماكن ومقدم الحجز.. تفاصيل طرح «سكن لكل المصريين 5» الجديد | فيديو

كشف المهندس عمرو خطاب، المتحدث باسم وزارة الإسكان، تفاصيل الطرح الجديد لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري ضمن مبادرة «سكن لكل المصريين 5» للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل.

وقال المتحدث باسم وزارة الإسكان، في مداخلة هاتفية ببرنامج «الساعة 6»، عبر قناة «الحياة»، الإثنين، إن الطرح الجديد سيغطي جميع مناطق الجمهورية تقريبًا، سواء على مستوى المدن الجديدة أو المحافظات.

مساحات شقق الإسكان الاجتماعي الجديدة

وأوضح أن الإعلان الجديد يتضمن 78730 وحدة سكنية كاملة التشطيب، مقسمة إلى 40607 وحدات سكنية تحت الإنشاء بمساحة 90 مترًا، و1175 وحدة سكنية بمساحة 75 مترًا تحت الإنشاء.

وأشار إلى أن الطرح الجديد يتضمن 11920 وحدة سكنية بمساحة 90 مترًا جاهزة للتسليم الفوري، و1070 وحدة سكنية بمساحة 75 مترًا جاهزة للتسليم الفوري، على مستوى المدن الجديدة، وعلى مستوى المحافظات، فيتضمن الإعلان الجديد 608 وحدات سكنية جاهزة بمساحة 75 مترًا، و23350 وحدة سكنية جاهزة للتسليم الفوري بمساحة 90 مترًا.

أسعار شقق الإسكان الاجتماعي الجديدة

وبين أن أسعار الطرح الجديدة جاءت متنوعة لتتناسب مع مختلف الفئات والشرائح المستهدفة، إذ تراوح سعر الوحدات السكنية الجاهزة للتسليم الفوري للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل بالمحافظات ما بين 184 ألف جنيه إلى 400 ألف جنيه، وسعر الوحدات السكنية الجاهزة للتسليم الفوري للمواطنين منخفضي الدخل بالمدن الجديدة يتراوح ما بين 415 ألف جنيه إلى 530 ألف جنيه، ووحدات سكنية تسليم خلال 36 شهرًا للمواطنين منخفضي الدخل بالمدن الجديدة يتراوح السعر ما بين 542 ألف جنيه إلى 700 ألف جنيه.

سعر الفائدة الخاصة بشقق الإسكان الاجتماعي الجديدة

وأضاف أن التعاقد بنظام التمويل العقاري للمواطنين منخفضي الدخل سيصبح بفائدة 8% سنويًا، وبفائدة 12% سنويًا للمواطنين متوسطي الدخل، وبمقدم يبدأ من 20% لمدة تقسيط تصل إلى 20 عامًا.

شروط شقق الإسكان الاجتماعي الجديدة

ولفت إلى أن الطرح الجديد يحظر على صاحب الطلب شراء الوحدات نقدًا، ويلتزم بالتعاقد والسداد بنظام التمويل العقاري لمدة تصل إلى 20 عامًا، حسب الموافقة الائتمانية.

وأكد المتحدث باسم وزارة الإسكان، ضرورة ألا يقل سن صاحب الطلب من منخفضي ومتوسطي الدخل عن 21 سنة في تاريخ نهاية الإعلان، وأن يكون له أهلية التصرف والتعاقد، وألا يزيد سن صاحب الطلب من مُنخفضي الدخل عن 50 سنة في تاريخ الإعلان، وألا يزيد سن صاحب الطلب من متوسطي الدخل عـن سن المعاش (المقـرر بقانون التأمينات الاجتماعية والمعاشات الصادر بالقانون رقم 148 لسنة 2019) في تاريخ نهايـة مـدة القرض (تحـدد وفقـًا للدراسة الائتمانية للجهة الممولة).

الحد الأدنى للدخل للمواطنين منخفضي الدخل

يبلغ الحد الأدنى لصافي الدخل الشهري لصاحب الطلب للتعامل بنظام التمويل العقاري 3500 جنيه، على ألا يزيد صافي الدخل الشهري/ السنوي من كافة مصادر دخل صاحب الطلب من المواطنين منخفضي الدخل عن 15 ألف جنيه شهريًا بواقع 180 ألف جنيه سنويًا، وذلك بالنسبة للأسرة، و12 ألف جنيه شهريًا بواقع 144 ألف جنيه سنويًا بالنسبة للفرد.

الحد الأدنى للدخل للمواطنين متوسطي الدخل

فيما يبلغ الحد الأدنى للدخل للمواطنين متوسطي الدخل 12 ألف جنيه شهريًا، على ألا يزيد صافي الدخل الشهري أو السنوي من مصادر الدخل للمتقدم للحجز، من المواطنين متوسطي الدخل للأسرة عن 25 ألف جنيه شهريًا بواقع 300 ألف جنيه سنويًا للأسرة، أما بالنسبة للفرد، يشترط ألا يزيد عن 20 ألف جنيه شهريًا بواقع 240 ألف جنيه سنويًا.

وحدات جاهزة للتسليم الفوري للمواطنين منخفضي الدخل:

أكتوبر الجديدة: 3200 وحدة سكنية.
العاشر من رمضان: 120 وحدة سكنية.
برج العرب الجديدة: 1000 وحدة سكنية.
السادات: 2400 وحدة سكنية.
أخميم الجديدة: 1550 وحدة سكنية.
سوهاج الجديدة: 420 وحدة سكنية.
قنا الجديدة: 1000 وحدة سكنية.
غرب قنا: 1200 وحدة سكنية.
طيبة الجديدة: 760 وحدة سكنية.
المنيا الجديدة: 800 وحدة سكنية.
أسوان الجديدة: 540 وحدة سكنية.

وحدات جاهزة للتسليم الفوري للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل بالمحافظات، والأولوية للمواطنين منخفضي الدخل:

الجيزة (العياط، وجزر القطوري): 2455 وحدة سكنية.
الشرقية: 335 وحدة سكنية.
المنوفية: 3045 وحدة سكنية.
الفيوم: 3495 وحدة سكنية.
الإسماعيلية: 250 وحدة سكنية.
البحيرة: 1320 وحدة سكنية.
مطروح: 400 وحدة سكنية.
شمال سيناء: 595 وحدة سكنية.
جنوب سيناء: 250 وحدة سكنية.
بني سويف: 825 وحدة سكنية.
المنيا: 777 وحدة سكنية.
سوهاج: 851 وحدة سكنية.
قنا: 2955 وحدة سكنية.
أسيوط: 3130 وحدة سكنية.
الأقصر: 2610 وحدات سكنية.
أسوان: 665 وحدة سكنية.

وحدات سكنية تسليم خلال 36 شهرًا للمواطنين منخفضي الدخل بالمدن الجديدة:

حدائق العاصمة: 13 ألف وحدة سكنية.
15 مايو: 960 وحدة سكنية.
أكتوبر الجديدة: 10 آلاف وحدة سكنية.
حدائق أكتوبر: 10204 وحدة سكنية.
العاشر من رمضان: 5639 وحدة سكنية.
برج العرب الجديدة: 100 وحدة سكنية.
السادات: 300 وحدة سكنية.
أسوان الجديدة: 504 وحدات سكنية.
المنيا الجديدة: 175 وحدة سكنية.