بدء الحجز في هذا الموعد.. تفاصيل جديدة عن شقق الإسكان الاجتماعي 2024

تبدأ وزارة الإسكان، حجز شقق الإسكان الاجتماعي يوم 18 نوفمبر المقبل، حيث تم الإعلان اليوم بشكل رسمي عن الأماكن والأسعار ومواعيد التسليم بكل مدينة.

وأكدت وزارة الإسكان ان الطرح سيتضمن 78730 وحدة سكنية، مقسمة إلى 40607 وحدات سكنية تحت الإنشاء بمساحة 90 مترًا، و1175 وحدة سكنية بمساحة 75 مترًا تحت الإنشاء، و11920 وحدة سكنية بمساحة 90 مترًا جاهزة للتسليم الفوري، و1070 وحدة سكنية بمساحة 75 مترًا جاهزة للتسليم الفوري، وذلك على مستوى المدن الجديدة.

أما على مستوى المحافظات، فيتضمن الإعلان الجديد 608 وحدات سكنية جاهزة بمساحة 75 مترًا، و23350 وحدة سكنية جاهزة للتسليم الفوري بمساحة 90 مترًا.

وجاءت الأماكن والأسعار على النحو التالي:

وحدات جاهزة للتسليم الفوري للمواطنين منخفضى الدخل:
- أكتوبر الجديدة بواقع 3200 وحدة سكنية، والعاشر من رمضان بواقع 120 وحدة سكنية، وبرج العرب الجديدة بواقع 1000 وحدة سكنية، والسادات بواقع 2400 وحدة سكنية، وأخميم الجديدة بواقع 1550 وحدة سكنية، وسوهاج الجديدة بواقع 420 وحدة سكنية، وقنا الجديدة بواقع ألف وحدة سكنية، وغرب قنا بواقع 1200 وحدة سكنية، وطيبة الجديدة بواقع 760 وحدة سكنية، والمنيا الجديدة بواقع 800 وحدة سكنية، وأسوان الجديدة بواقع 540 وحدة سكنية.

وحدات جاهزة للتسليم الفوري للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل بالمحافظات:
-الجيزة (العياط، وجزر القطوري) بواقع 2455 وحدة سكنية، والشرقية بواقع 335 وحدة سكنية، والمنوفية بواقع 3045 وحدة سكنية، والفيوم بواقع 3495 وحدة سكنية، والإسماعيلية بواقع 250 وحدة سكنية.

والبحيرة بواقع 1320 وحدة سكنية، ومطروح 400 وحدة سكنية، وشمال سيناء بواقع 595 وحدة سكنية، وجنوب سيناء 250 وحدة سكنية، وبني سويف 825 وحدة سكنية، والمنيا بواقع 777 وحدة سكنية، وسوهاج بواقع 851 وحدة سكنية، وقنا بواقع 2955 وحدة سكنية، وأسيوط بواقع 3130 وحدة سكنية، والأقصر بواقع 2610 وحدة سكنية، وأسوان بواقع 665 وحدة سكنية، وتكون الأولوية للمواطنين منخفضي الدخل.

وحدات سكنية تسليم خلال 36 شهرًا لمنخفضي الدخل:
-مدن حدائق العاصمة بواقع 13 ألف وحدة سكنية، و15 مايو بواقع 960 وحدة سكنية، وأكتوبر الجديدة بواقع 10 آلاف وحدة سكنية، وحدائق أكتوبر بواقع 10204 وحدة سكنية، والعاشر من رمضان بواقع 5639 وحدة سكنية، وبرج العرب الجديدة بواقع ألف وحدة سكنية، والسادات بواقع 300 وحدة سكنية، وأسوان الجديدة بواقع 504 وحدات سكنية، والمنيا الجديدة بواقع 175 وحدة سكنية.

أسعار شقق الإسكان الاجتماعي:
– تراوح سعر الوحدات السكنية الجاهزة للتسليم الفوري للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل بالمحافظات ما بين 184 ألف جنيه إلى 400 ألف جنيه.

– سعر الوحدات السكنية الجاهزة للتسليم الفوري للمواطنين منخفضي الدخل بالمدن الجديدة يتراوح ما بين 415 ألف جنيه إلى 530 ألف جنيه.

– سعر وحدات سكنية تسليم خلال 36 شهرًا للمواطنين منخفضي الدخل بالمدن الجديدة يتراوح السعر ما بين 542 ألف جنيه إلى 700 ألف جنيه.

وأوضحت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري أن التعاقد بنظام التمويل العقاري للمواطنين منخفضي الدخل سوف يصبح بفائدة 8% سنويًا، وبفائدة 12% سنويًا للمواطنين متوسطي الدخل، وبمقدم يبدأ من 20% لمدة تقسيط تصل إلى 20 عاما.

طريقة السداد والشروط:
1- يحظر على صاحب الطلب شراء الوحدات نقدًا، ويلتـزم بالتعاقد والسداد بنظام التمويل العقاري لمدة تصل إلى 20 عاما حسب الموافقة الائتمانية.

2- ألا يقل سن صاحب الطلب من منخفضي ومتوسطي الدخل عن 21 سنة في تاريخ نهاية الإعلان، وأن يكون له أهلية التصرف والتعاقد.

3- ألا يزيد سن صاحب الطلب من مُنخفضي الدخل عن 50 سنة في تاريخ الإعلان.

4- ألا يزيد سن صاحب الطلب مــن متوسطي الدخــل عــن ســن المعــاش (المقــرر بقانــون التأمينــات الإجتماعية والمعاشـات الصـادر بالقانـون رقـم 148 لسـنة 2019) فـي تاريـخ نهايـة مـدة القـرض (تحـدد وفقـًا للدراسـة الائتمانية للجهــة الممولة).

5- الحد الأدنى لصافي الدخل الشهري لصاحب الطلب للتعامل بنظام التمويل العقاري 3500 جنيه.

6- ألا يزيد صافي الدخل الشهري/ السنوي من كافة مصادر دخل صاحب الطلب من المواطنين منخفضي الدخل عن 15 ألف جنيه شهريًا بواقع 180 ألف جنيه سنويًا، وذلك بالنسبة للأسرة، و12 ألف جنيه شهريًا بواقع 144 ألف جنيه سنويًا بالنسبة للفرد.

وبعد كثرة  التساؤلات المتكررة عبر مواقع التواصل الاجتماعي بشأن موعد فتح حجز شقق الإسكان الاجتماعي لعام 2024، أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن موعد فتح حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2024، وتأتي هذه الخطوة في إطار جهود الوزارة لتوفير وحدات سكنية ملائمة للمواطنين، ودعم خطة الدولة للتوسع في هذا المجال.
وفي هذا الصدد، صرح المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بأن الطرح الجديد لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري ضمن المبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين 5" سيتضمن تغطية شاملة لمعظم مناطق الجمهورية، سواء في المدن الجديدة أو المحافظات.
وأكد الشربيني أن الوزارة تسعى لمنح أكبر عدد ممكن من المواطنين فرصة التقديم للحصول على وحدة سكنية والاستفادة من الدعم الكبير المقدم لهذه الوحدات، مما يساهم في تحقيق أهداف البرنامج بتوفير السكن الملائم لجميع المواطنين.
تفاصيل الحجز
وتعتزم الوزارة توفير 70 ألف وحدة سكنية، حيث سيتم تخصيص 60 ألف وحدة لمحدودي الدخل و10 آلاف وحدة لمتوسطي الدخل. يمكن للراغبين في التقديم على شقق الإسكان الاجتماعي زيارة الرابط المخصص للتقديم.
ومن المقرر أن يبدأ حجز شقق الإسكان الاجتماعي في مطلع نوفمبر 2024، ويشترط أن يكون المتقدم لا يقل سنه عن 21 عامًا في تاريخ نهاية الإعلان، وأن يكون لديه أهلية التصرف والتعاقد، وألا يزيد سنه عن 50 عامًا في تاريخ الإعلان، كما يجب ألا يزيد سن المتقدم من متوسطي الدخل عن سن المعاش.
المناطق المتاحة وأسعار الوحدات
تشمل مناطق الإسكان الاجتماعي الجديدة كل من: أكتوبر الجديدة، العاشر من رمضان، برج العرب الجديدة، السادات، أخميم الجديدة، سوهاج الجديدة، قنا الجديدة، غرب قنا، طيبة الجديدة، المنيا الجديدة، وأسوان الجديدة.
أما بالنسبة لأسعار الوحدات السكنية، فتبدأ من 184 ألف جنيه وتصل إلى 400 ألف جنيه لوحدات جاهزة للتسليم الفوري. تتراوح أسعار الوحدات في المدن الجديدة بين 415 ألف جنيه إلى 530 ألف جنيه، بينما تتراوح الوحدات التي سيتم تسليمها خلال 36 شهرًا من 542 ألف جنيه إلى 700 ألف جنيه.
التأكيد على الالتزام بالمواعيد
وشددت وزارة الإسكان على أهمية التزام المواطنين الراغبين في الحصول على الوحدات السكنية بالمواعيد والإجراءات اللازمة لتسهيل عملية التقديم.
وسوف نرصد لكم طريقة حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2024، والتي جاءت كالتالي:
وبعد موعد فتح حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2024، حددت وزارة الإسكان طريقة وكيفية التقديم لحجز شقق الإسكان الاجتماعي حيث جاءت على النحو الآتي:
-التقديم لحجز الوحدات السكنية عبر الرابط التالي: https://cservices.shmff.gov.eg/ 
-الضغط على أيقونة "التقديم على وحدات سكنية".
-تحديد المشروع الذي يرغب في التقديم عليه (سكن لكل المصريين 5) والضغط عليه.
-ادخال جميع البيانات المطلوبة عنك كمتقدم لتخصيص وحدة سكنية.
-تحميل جميع الأوراق المطلوبة للتقديم.
-إضافة إلى تسجيل رقم الهاتف المحمول الخاص بك.
-ثم الضغط على كلمة "حفظ الطلب".