هتدفع كام لمخالفات البناء؟.. تفاصيل نموذج 10 المؤقت في قانون التصالح
تساءلت اللجنة المختصة بالرد على استفسارات الجهات الإدارية واللجان الفنية حول موقف طلبات التصالح المقدمة وفقًا لقانون التصالح في مخالفات البناء رقم 187 لسنة 2023، خاصة فيما يتعلق بالطلبات المستندة إلى نموذج 10 المؤقت.
مخالفات البناء
وأوضحت اللجنة في تقريرها أنه وفقًا لنص المادة الثانية من القانون الجديد، يتم إحالة جميع طلبات التصالح وتقنين الأوضاع التي تم تقديمها وفقًا لأحكام القانون السابق رقم 17 لسنة 2019، إلى اللجان المشكلة بموجب القانون الجديد رقم 187 لسنة 2023.
ونظرًا لهذا التوجيه، تُحال الحالات المستعرضة حاليًا أمام اللجان الفنية المعنية، وبعد ذلك تُحال إلى اللجان المشكلة وفقًا لأحكام القانون الجديد.
وتأتي هذه الإجراءات في إطار التسهيلات التي تقدمها اللجان الفنية للتأكد من تطبيق القوانين واللوائح المعمول بها في مجال التصالح في مخالفات البناء.
ردت اللجنة المختصة على تساؤلات لجان تطبيق قانون التصالح في مخالفات البناء ولائحته التنفيذية تم تشكيلها وفق القرار الوزاري 364 لسنة 2024 بقرار مجلس الوزراء رقم 1121 لسنة 2024 ويتم الرد على استفسارات ورش العمل لمديريات الإسكان والمرافق وأجهزة المدن.
سعر متر التصالح في مخالفات البناء 2024
- للمساحات التي تزيد على 500 حتى 1000 متر: بقيمة 1000 جنيه للقرى، و2000 جنيه للمدن.
- للمساحات التي تصل إلى 250 مترا: بقيمة 125 جنيهًا للقرى، و500 جنيه للمدن.
- للمساحات التي تزيد على 500 حتى 1000 متر: بقيمة 1000 جنيه للقرى، و2000 جنيه للمدن.
- للمساحات التي تزيد على 1000 حتى 2000 متر: بقيمة 2000 جنيه للقرى، و3000 جنيه بالمدن.
- للمساحات التي تزيد على 4000 متر: بقيمة 5000 جنيه للمدن والقرى.
- للمساحات التي تزيد على 250 حتى 500 متر: بقيمة 250 جنيهًا للقرى، و1000 جنيه للمدن.
- للمساحات التي تزيد على 2000 حتى 4000 متر: بقيمة 3500 جنيه للقرى، و4000 جنيه للمدن.
الأوراق المطلوبة لـ التصالح في مخالفات البناء 2024:
- صورة بطاقة الرقم القومي لمقدم الطلب، وعقود البيع والإيجار مثبتة بالتاريخ.
- تقرير هندسي يثبت تاريخ المخالفة، مع تقديم الموافقة على تقنين وضع اليد طبق القانون.
- مستخرج رسمي من مصلحة الضرائب العقارية، وتحديد تاريخ المخالفة البنائية بالمستندات.
- نسخة من الرسومات المرافقة لترخيص البناء.
- إيصال سداد رسوم فحص طلب التصالح.
- سداد مقابل جدية التصالح وتقنين الأوضاع.
- صورة الترخيص في حالة وجوده.
- شهادة من وحدة المتغيرات المكانية بالمحافظات.
- تقرير هندسي يفيد بالسلامة الإنشائية للمبنى المخالف.
