8 بدلًا من 15.. خطوات استخراج رخصه البناء بعد اختصار الإجراءات
يبحث الكثير من المواطنين، على مستوي الجمهورية، عن استخراج رخصه البناء بعد اختصار الإجراءات، وفقا لما أعلنته وزارة التنمية المحلية، المحلية، بشأن اختصار إجراءات استخراج رخصة البناء في المدن المصرية لتصبح 8 إجراءات بدلا من 15 خطوة، تسهيلًا على المواطنين ويؤدى إلى اختصار الفترة الزمنية اللازمة لاستخراج رخصة البناء.
واكدت وزيرة التنمية المحلية، في بيان، إنه سيتم استخراج الرخصة من الجهة الإدارية المختصة ممثلة في المركز التكنولوجى والإدارة المختصة بشؤون التخطيط والتنظيم في الوحدات المحلية بالمحافظات دون اللجوء للوحدات ذات الطابع الخاص بالجامعات ودون الحاجة إلى عقد مُشهر والاكتفاء بالسند الدال على الملكية وأيضًا ستقوم الجهة بإتاحة الرفع المساحى للمتقدمين لاستخراج رخصة البناء نظير سداد الرسم الخاص.
وأشارت الدكتورة منال عوض إلى أن هذا الأمر انعكس على الفترة الزمنية اللازمة لاستخراج التراخيص لتصبح 26 يومًا عمل في الحالات التي لا يلزم فيها تقديم وثيقة تأمين تزاد إلى 40 يومًا في الحالات التي يلزم فيها تقديم وثيقة تأمين.
وفيما يلي الإجراءات الجديدة التي قدمتها وزارة التنمية المحلية.
أولًا: إجراءات إصدار بيان صلاحية الموقع للبناء من الناحية التخطيطية والاشتراطات البنائية:
- الطلب المقدم من المواطن إلى المركز التكنولوجى وتم الاكتفاء بتقديم صورة بطاقة الرقم القومى و«كروكي» الموقع مع الطلب، وتم الاستغناء عن مطالبة المواطن بتقديم عقد ملكية مشهر وجدول إحداثيات الموقع.
- إعداد الرفع المساحي بعد سداد المواطن لرسوم الرفع المساحى وذلك عن طريق أحد الجهات المساحية (إدارة المساحة العسكرية- مديرية المساحة -مركز شبكات الموافق بالمحافظة- وحدة المتغيرات المكانية) واجمالى المدة اللازمة لانهاء الرفع المساحى هي 15 يومًا.
- إصدار بيان صلاحية الموقع عن طريق الجهة الإدارية المختصة بعد التأكد من الاشتراطات التخطيطية والبنائية والطابع المعمارى واعتماد البيان وتسليمه للمواطن عن طريق المركز التكنولوجى وذلك خلال 5 أيام.
- ويصبح إجمالى المدة اللازمة لإنهاء إجراءات إصدار بيان صلاحية الموقع هي 20 يومًا.
إجراءات استخراج تراخيص البناء:
- تقديم الطلب من المواطن مرفق به التعاقد مع المهندس المعتمد من نقابة المهندسين وعمل توكيل رسمى له، وتقديم الرسومات والتصميمات الهندسية طبقًا للأكواد والاشتراطات البنائية والتخطيطية ومعتمده من المهندس، وتقديم المستند الدال على الملكية لقطعة الأرض وتقديم وثيقة تأمين في الحالات التي تخضع لوثيقة التأمين، مع العلم بانه تم تحديد مدة 14 يومًا كحد أقصى لاصدار وثيقة التأمين من المجمعة العشرية للتأمين.
- مراجعة ملف الترخيص عن طريق المركز التكنولوجى والإدارة المختصة بشؤون التخطيط والتنظيم للتأكد من مطابقة الرسومات والتصميمات للاشتراطات التخطيطية والبنائية والكودات والطابع المعمارى وذلك خلال 14 يومًا.
- قيام المواطن بالتعاقد مع مهندس للإشراف ومقاول لتنفيذ وتسليم صورة التعاقدات للمركز التكنولوجى مع توقيع المهندس والمقاول على الإقرارات الخاصة بالترخيص.
- مراجعة ملف الترخيص عن طريق لجنة فحص مشكلة بالوحدة المحلية برئاسة رئيس الوحدة وتحديد الرسوم وغيرها من المبالغ المستحقة لإصدار الترخيص، ويسلم محضر اللجنة بقائمة الرسوم للمركز التكنولوجى وذلك خلال 10 أيام.
-قيام المواطن بسداد الرسوم والمبالغ المستحقة واصدار الترخيص معتمد من رئيس الوحدة وممهور بخاتم الجهة الإدارية وذلك خلال يومان من تاريخ سداد الرسوم.
-وبذلك تكون إجمالى المدة اللازمة لإنهاء اجراءات اصدار تراخيص البناء هي 26 يومًا في الحالات التي لا يلزم فيها تقديم وثيقة التأمين و40 يومًا في الحالات التي يلزم فيها تقديم وثيقة التأمين.
