كل ما تريد معرفته عن أسعار فائدة التمويل العقاري وموعد إعلان النتيجة لشقق سكن كل المصريين 5

تواصل وزارة الإسكان، ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري، أعمال فرز ومراجعة ملفات المواطنين الذين تقدموا لحجز شقق "سكن كل المصريين 5".

وتعتبر هذه المرحلة جزءا من الجهود المستمرة التي تبذلها الوزارة لتوفير سكن ملائم للفئات المحدودة والمتوسطة الدخل، وتشمل العملية الآن مراجعة دقيقة للطلبات، تمهيدا لإعلان نتائج الفرز الخاصة بالمتقدمين.

إعلان النتائج وآلية إخطار المتقدمين

وفي هذا الصدد، كشفت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري، عن قرب انتهاء عملية فرز الطلبات، وأوضحت أنه سيتم الإعلان عن نتائج المقبولين والمرفوضين فور إتمام هذه العملية.

وأضافت عبد الحميد- خلال تصريحات لها:  "كما سيتم إخطار المواطنين المتقدمين للحصول على الوحدات السكنية بالنتائج من خلال رسائل نصية قصيرة (SMS)، والتي ستصل إلى رقم الهاتف المسجل من قبل المتقدمين في مستنداتهم التي تم رفعها عبر الموقع الإلكتروني للمبادرة".

واختتمت: "ويعد هذا الأسلوب هو الطريقة الرسمية لتواصل الصندوق مع المواطنين بشأن الرد على طلباتهم".

أسعار الفائدة وطرق السداد

ومن أكثر الأسئلة التي تكررت بين المتقدمين كانت حول معدلات الفائدة التي سيتم تطبيقها على التمويل العقاري بعد التخصيص. وقد أعلنت وزارة الإسكان عن الأسعار المقررة على النحو التالي:

   محدودو الدخل: فائدة 8% سنويا.
   متوسطو الدخل: فائدة 12% سنويا.

أما بالنسبة للمقدمات ومدة التقسيط، فقد أشار الإعلان إلى أن المقدم يبدأ من 20% من قيمة الوحدة السكنية، مع إمكانية سداد المبلغ المتبقي على فترة تقسيط تصل إلى 20 عاما، فهذا يتيح للمواطنين خيارات مرنة للسداد تتناسب مع احتياجاتهم وقدرتهم المالية.

الوحدات السكنية المطروحة في الإعلان

وتتضمن شقق "سكن لكل المصريين 5" التي يتم تقديمها للمواطنين في هذا الإعلان أكثر من 78،730 وحدة سكنية.

وهذه الوحدات تتوزع بين وحدات سكنية جاهزة للتسليم وأخرى تحت الإنشاء، مما يوفر مجموعة متنوعة من الخيارات للمواطنين الراغبين في الحصول على وحدة سكنية.

وسوف نرصد لكم تفاصيل شقق تحت الإنشاء في المدن الجديدة:

   40،607 وحدات سكنية بمساحة 90 مترا.
   1،175 وحدة سكنية بمساحة 75 مترا.

      وأيضا شقق جاهزة للتسليم الفوري:

   11،920 وحدة سكنية بمساحة 90 مترا.
   1،070 وحدة سكنية بمساحة 75 مترا.                                                                           وشقق جاهزة للتسليم بالمحافظات:
   608 وحدات سكنية بمساحة 75 مترا.
   23،350 وحدة سكنية جاهزة بمساحة 90 مترا.
 وشقق للتسليم الفوري للمواطنين منخفضي الدخل:
   في أكتوبر الجديدة: 3،200 وحدة سكنية.
   في العاشر من رمضان: 120 وحدة سكنية.
   في برج العرب الجديدة: 1،000 وحدة سكنية.
   في السادات: 2،400 وحدة سكنية.
   في أخميم الجديدة: 1،550 وحدة سكنية.
   في سوهاج الجديدة: 420 وحدة سكنية.
   في قنا الجديدة: 1،000 وحدة سكنية.
   في غرب قنا: 1،200 وحدة سكنية.
   في طيبة الجديدة: 760 وحدة سكنية.
   في المنيا الجديدة: 800 وحدة سكنية.
   في أسوان الجديدة: 540 وحدة سكنية.

المناطق التي لن يطبق فيها نظام الأولويات

وأوضحت مي عبد الحميد أنه في بعض المناطق المطروحة في الإعلان لن يتم تطبيق نظام الأولويات بعد انتهاء مرحلة الفرز، وذلك بسبب انخفاض عدد المتقدمين مقارنة بعدد الوحدات السكنية المتاحة، وتشمل هذه المناطق:

   أبو تشت بلاد المال بحري، أبو تشت بلاد المال قبلي.
   إدفو، أرمنت (أبو قليعي)، أرمنت (الريانية).
   اسنا الشغب، البداري، الحمام، الطود.
   القرنة (الضبعية)، الكوثر المنطقة الصناعية.
   المنيا المطاهرة، الوقف، الوقف حاجر الجبل.
   بني مزار ابطوجه، بني مزار ابوجرج، جزر القطورى – العياط.
   وجهينة نجع الحويج، وجهينة نجع حميد، دمشقين.
   ساحل سليم المطمر، شدموه، طهطا الشيخ رحومة.
   قوص (العقب)، قوص العليقات، كوم امبو.
   مركز السادات (بديل الدير)، مركز السادات (الخطاطبة)، مركز السادات (الصوامع).
   مركز السادات (الاخماس)، منفلوط الحما، منفلوط العتامنة، أخميم الجديدة.

الاستعلام الميداني للمواطنين المتقدمين

بالنسبة للمواطنين المتقدمين لحجز وحدات سكنية في هذه المناطق، سيتم إجراء استعلام ميداني للتحقق من البيانات والمستندات التي تم تقديمها.